Prefiero que me llaman
info@partner-mallorca.com +34 871 237 905 +34 971 079 840 +34 625 014 865

Cómo preparar una casa para su venta

 En la venta de viviendas “la primera impresión es la que cuenta”. Causar una buena impresión desde el primer segundo es esencial para cerrar una operación; de hecho, hay expertos que aseguran que se decide la compra de manera inconsciente en los 90 primeros segundos de visitado el inmueble.
 
 El piso debe de haber sidoventilado 20 min antes de recibir la visita. Si es verano y hay aire acondicionado, entonces lo debe ser encendido una media hora antes de la visita; en invierno hay que hacer lo mismo con la calefacción. Se trata de demostrar que en aquella casa la temperatura es muy agradable.
La imagen de propiedad se empieza en la puerta de entrada al edificio o la casa: tiene que estar todo impecable. Si hay jardín, debe de estar cuidado, el buzón reluciente y sin papeles que sobresalgan. La puerta y el felpudo limpios, el timbre y el telefonillo en perfecto funcionamiento.
 
 Cuando se entra a la casa, un aroma a café debería de embriagar a sus visitantes. La entrada debería de estardespejada, sin abrigos colgando o zapatos a la vista.
El salón tiene que estar limpio, despejado, con pocos muebles, las cortinas mejor si son claras o transparentes (para facilitar la entrada de luz natural). Mejor si no hay muchos objetos personales sobre los muebles (las fotos y las revistas deben de guardarse y eliminar el exceso de cuadros o objetos en las paredes, con uno o dos será suficiente). Si el sofá es viejo, mejor colocarle unas fundas o telas neutras por encima.
 
 Las habitaciones: aquí también, dejar los muebles mínimos (el resto puede ir a un trastero a garaje), nada de zonas de trabajo (que deben de estar en otras estancias). Las camas siempre deben de estar hechas, lo ideal es que cuenten con colchas de colores neutros, acompañadas de cojines, cuadros y lámparas discretas. Otra vez conviene eliminar todos los objetos personales (juguetes, posters, fotografías y decoración en general). Y las cortinas también deben de ser claras y dejar pasar la luz. Los armarios empotrados también se enseñan: tienen que estar perfectamente organizados, la ropa exquisitamente doblada y ordenada por colores. Los zapatos metidos en cajas (la ropa de fuera de temporada guardada y preparada para la mudanza).
 
 La cocina debe de estar impecable. Los platos lavados y recogidos, los paños limpios, el banco sin objetos (algún mínimo detalle o planta será suficiente) como las cocinas de las revistas. Es esencial que esté bien iluminada.
 
 Los baños y aseos tienen que brillar de lo limpios que estén: las toallas tienen que estar bien plegadas y hacer juego entre ellas y con los azulejos. El espejo reluciente y la iluminación debe de ser potente. Se aconseja además, que huela a brisa marina o flores frescas ( se puede conseguir con ambientadores o flores naturales). Algún cuadrito discreto puede alegrar la composición. La cortina de la ducha/bañera debe de ser clara, neutra, sin estampados y estar nueva. Mejor eliminar jabones y accesorios de baño. Las juntas se tiene que repasar antes de empezar con las visitas.
 
 Las terrazas y jardines: lucen más si están cuidados y ordenados. Son un punto de atracción muy importante. Los trastos deben de ser eliminados a excepción de muebles de jardín. Las mesas y las sillas y las tumbonas se deben de dejar (siempre y cuando permitan las circulaciones fluidas). Encima de la mesa, un detalle floral o unos platos y unas copas, contribuirán a recrear el espacio de manera muy atractiva.
yaencontre.com

Oficina en Maioris

C/Cabo Blanco,km 6,3 local19
Centro Commercial Maioris
Illes Balears , 07600 , Spain

Oficina: +34.871237905,
Mob: +34.661910711
info@partner-mallorca.com

Oficina en San Agustin

Av. Juan Miro, 336 Izq
Palma de Mallorca - Mallorca
Illes Balears , 07012 , Spain

Oficina: +34.971079840
Mob: +34.625014865
info@partner-mallorca.com

Oficina en Palma

C/Mestres D´Aixa,3 ,
local-2, Palma 
Illes Balears , 07015 , Spain

Офис: +34.971071986,
Моб.: +34.649397602
palma@partner-mallorca.com