La tarea más importante y a la vez más difícil en el proceso de venta es establecer el valor de mercado correcta de la propiedad. Muchas veces el vendedor, que ha invertido mucho dinero y esfuerzo en su propiedad, tiene una opinión diferente a la de un comprador sobre el valor de su propiedad. Hay que tener en cuenta que muchas características atractivas no necesariamente aumentan el valor de la propiedad, pero sí que ayudarán junto con una buena presentación de atraer posibles compradores. Con la ayuda de Partner Mallorca estableceremos el precio de mercado correcto para su propiedad, que se basará básicamente en los precios de suelo en su zona, el coste de la construcción y los precios de venta de propiedades similares a la suya. Después de estudiar todos estos datos se tendrán en consideración la condición de la propiedad y las características especiales para determinar el precio de venta adecuado.

Documentación

Para iniciar las gestiones de venta Partner Mallorca exigirá un encargo de venta firmado y la siguiente documentación relacionada con su propiedad:

• Copia de la Escritura
• Copias de los últimos recibos de IBI y Tasas de basura.
• Copia de los gastos de comunidad, si la propiedad forma parte de un complejo.
• Copias de los planos de distribución de su propiedad.