При покупке недвижимости, покупатель несет расходы по серии налогов и сборов. Первый из них это налог IVA – в российском эквиваленте НДС, который в данный момент составляет 8%.
При покупке:
 - гаража или новостройки НДС составляет 18%.
 - земельного участка 8% для частного лица и 18% для юридического лица.
При покупке жилья так же взымается гербовый сбор (AJD), который на Балеарских островах составляет 1%.
При покупке вторичного жилья, оплачивается передаточный налог (ITP), который меняется в зависимости от региона Испании. В среднем, он составляет порядка 8%.
 

А вот приблизительный подсчет расходов при покупке недвижимости стоимостью 100.000 евро на первичном рынке:

• НДС (IVA) 8% - 8 000 евро
• Гербовый сбор (IAJD) 0,5% - 500 евро
• Нотариус - 439 евро
• Реестр собственности - 207 евро
• Оформление документов - 210 евро
• НДС (нотариус, реестр собственности, оформление документов) - 34 евро

Итого - 9390 евро

Если у вас возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться с нашим агентством Partner-Mallorca, и мы вам поможем оформить сделку и расчитать налоги.